2025年建筑业造价部造价员工程造价审核手册.docxVIP

2025年建筑业造价部造价员工程造价审核手册

第1章总则

1.1目标与依据

1.2适用范围

本手册适用于全国范围内的建筑工程、市政工程、机电安装工程等各类新建、改建、扩建项目的工程造价审核工作。具体而言，凡涉及使用工程量清单计价方式、定额计价方式或综合单价法的项目，均应纳入本手册的适用范畴。从造价文件的编制、校对到最终审核，从招标控制价的确定到竣工决算的编制，每一个关键节点都可能成为审核的重点。但需明确的是，本手册不直接适用于个人住宅装修、小型维修工程或纯装饰类工程。实践中发现，超高层建筑（如超过200米的结构）或特殊结构体系（如张弦梁、膜结构等）由于技术难度大、计价依据缺乏，往往需要结合专项审核细则。同样，涉及装配式建筑、BIM技术应用等新业态的项目，其造价审核也需参照本手册原则，辅以行业发布的专项指导意见，例如某市2023年对装配式建筑项目的审计中，对预制构件的计价方式进行了特别关注，这正是本手册适用范围的延伸体现。

1.3工作原则

工程造价审核工作必须遵循客观公正、专业严谨、全面细致、合法合规的基本原则。客观公正意味着审核人员应排除一切干扰，不受任何利益相关方的影响，以事实为依据，以数据说话。例如，在审核某项目的土方工程量时，若发现现场签证单据与设计图纸存在明显矛盾，且无有效的影像资料佐证，则应坚持原则，不予认可，避免因主观臆断导致后期结算纠纷。专业严谨要求审