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房地产法务岗位转正考核试题（含详细答案解析）

考试说明

1、本次考试为房地产法务岗位转正专业考核，满分100分，考试时长90分钟；

2、试题内容贴合房企日常法务工作，涵盖合同审核、商品房交易、工程合规、纠纷处理、风控合规等核心业务；

3、题型包括单选题、多选题、判断题、案例分析题，答题及评分以现行《民法典》《商品房销售管理办法》《建设工程质量管理条例》等法律法规为依据。

一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分）

1、商品房预售应当取得的核心法定证件是（）

A、商品房现售备案证明B、商品房预售许可证C、不动产权证书D、建设工程规划许可证

2、房企与购房人签订的《商品房认购书》，在司