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小产权房屋买卖合同协议书

鉴于：甲方合法拥有本合同项下房屋的处分权（具体权利来源及性质详见本合同第一条说明），乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：该房屋位于[请填写具体省市县乡镇村及具体门牌号或位置描述]。

2.房屋结构与户型：该房屋为[例如：砖混结构/砖木结构]，[例如：三室一厅一卫/两室一厅]，建筑面积约为[此处填写建筑面积，例如：八十]平方米，套内使用面积约为[此处填写套内面积，例如：七十]平方米（最终面积以双方实际测量为准，或说明面积为卖方提供，买方已核实）。

3.房屋来源及性质：该房屋为[例如：农村集体土地上的自建房/村集体统一建设的安置住房/其他类型小产权房]，未取得国家颁发的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，其权利基础为[例如：村集体成员资格/乡镇政府或村委会出具的建房许可/购房协议等，请详细说明]。

4.房屋现状：该房屋[例如：为毛坯房/简装修/精装修]，[例如：已通水、通电、通气/部分设施待完善]。房屋附属设施、设备清单详见本合同附件一。

5.权利限制：双方确认，该房屋因属小产权房性质，无法进行产权登记过户，无法获得国家认可的不动产权属证明。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：经双方协商一致，该房屋总