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2026年法律职业资格考试实务题目精讲

一、案例分析题（共3题，每题25分）

【案例一】（25分）

某市A公司与B银行签订贷款合同，约定A公司向B银行贷款1000万元，用于建设厂房，期限3年，年利率6%。合同签订后，A公司以自有土地使用权抵押。后因A公司经营不善，无法按期还款，B银行向法院申请强制执行。在执行过程中，发现A公司通过虚假交易将抵押土地使用权转移给关联公司C公司。B银行遂提起执行异议之诉，要求确认C公司对土地使用权的归属无效。

问题：

1.B银行应如何主张其对土地使用权的优先受偿权？

2.C公司可能提出哪些抗辩理由？法院应如何认定？

3.若法院支持B银行的诉讼请求，C公司应承担何种法律责任？

【案例二】（25分）

某省D市一小区业主委员会因开发商未尽到物业维修责任，起诉开发商要求赔偿。诉讼中，业主委员会提交了业主大会授权委托书，证明其有权提起诉讼。但开发商质疑业主委员会的诉讼主体资格，认为其仅是临时机构，无权代表全体业主。

问题：

1.业主委员会是否具备诉讼主体资格？法律依据是什么？

2.开发商可提出哪些证据反驳业主委员会的主张？

3.若法院认定业主委员会不具备诉讼主体资格，应如何处理本案？

【案例三】（25分）

E公司是一家跨省经营的电商平台，因销售假冒注册商标商品被F品牌公司起诉。F公司主张E公司构成商标侵