《2026年物业管理师考试物业管理法规与政策实施与监督试题》优选题库.docVIP

《2026年物业管理师考试物业管理法规与政策实施与监督试题》优选题库

单选题1（2分）

根据《物业管理条例》，负责指导、监督全国物业管理活动的行政主管部门是下列哪一选项？

A.住房和城乡建设部

B.自然资源部

C.市场监督管理总局

D.民政部

单选题2（2分）

物业管理法规实施中，行政监督的核心目标是下列哪一项？

A.对业主个人行为的监督管理

B.对物业服务企业财务状况的审查

C.规范制约物业管理活动各方主体的合法合规行为

D.对物业使用人居住行为的直接干预

多选题1（4分）

以下属于物业管理法规实施核心环节的有哪些？

A.法规的执行（行政机关落实法规要求）

B.法规的适用（司法机关裁决相关纠纷）

C.法规的遵守（市场主体、业主等自觉守法）

D.法规的备案（地方规范性文件报送上级存档）

案例分析题（10分）

某小区业主委员会因原物业服务企业服务质量不达标，经业主大会表决通过解聘决议，随即向属地住房和城乡建设局提交申请，要求该局责令原企业限期退出小区、移交全部物业资料。住建局以“解聘属于业主自治事项，行政机关不应介入”为由，对申请未作任何处理。

请结合物业管理法规与政策实施、监督的相关内容，回答以下问题：

1.住建局的做法是否合法？说明理由。

2.行政机关在物业管理活动中应承担的法定监督职责有哪些？

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答案与解析

1.单选题1答案：A