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2026年房地产估价师《制度政策》练习题

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据我国《城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产交易的基本原则？

A.合法原则

B.公平原则

C.诚实信用原则

D.自愿有偿原则

2.房地产估价师执业资格注册的有效期是多久？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

3.我国《土地管理法》规定，土地使用权出让最高年限为多少年？

A.30年

B.40年

C.50年

D.70年

4.房地产抵押权的设立，不需要满足以下哪个条件？

A.抵押物已登记

B.抵押合同已签订

C.抵押人已具备完全民事行为能力

D.抵押物已交付抵押人

5.根据《城市房地产管理法》，房地产中介服务机构的设立，应当具备的条件不包括以下哪项？

A.有固定的服务场所

B.有必要的财产和经费

C.有足够数量的房地产估价师

D.有健全的财务管理制度

6.房地产估价师继续教育的要求是，每两年至少完成多少学分的继续教育？

A.20学分

B.30学分

C.40学分

D.50学分

7.我国《物权法》规定，不动产登记簿记载的事项，除法律另有规定