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物业公司灭火、应急疏散预案

1总则

1.1编制目的

为规范本物业公司管辖范围内各类火灾事故的应急处置流程，最大程度降低火灾造成的人员伤亡、财产损失及环境影响，保障业主、物业使用人及物业从业人员的生命财产安全，明确各岗位应急职责，提升公司对火灾事件的快速响应、协同处置及善后恢复能力，依据国家相关法律法规及行业标准，结合所管项目实际情况，特制定本预案。

1.2适用范围

本预案适用于本公司管辖的所有住宅类小区、商业综合体、写字楼、工业园区、公共配套场馆等物业项目的火灾预防、预警响应、现场处置、应急疏散、善后恢复全流程工作，其他涉及动火作业风险、电器火灾风险、易燃易爆品泄露引发火灾的专项处置可参照本预案制定补充细则。

1.3工作原则

坚持“预防为主、防消结合”的消防工作方针，落实“统一领导、分级负责、属地管理、快速响应、科学处置、以人为本”的处置原则，优先保障人员生命安全，其次保障重要设施、核心财产安全，兼顾公共环境及相邻区域安全，确保处置过程规范、高效、有序。

1.4编制依据

依据《中华人民共和国消防法》（2021修正）、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013、《人员密集场所消防安全管理》GB6544-2012、《消防应急照明和疏散指示