万科三金国际鑫城营销攻略大全.pptVIP

第1页;报告提纲;汉口中心区4月成交价格达成9453.98元/㎡，创历史新高，较去年同期上涨30.51%。;报告提纲;竞争项目多为著名开发商打造，本案处于弱势地位。;项目概况：

万科圆方位于江汉区马场角路与马场一路交汇处，

占地面积1㎡，

总建筑面积35876㎡。

销售价格：

销售均价13000元/㎡，

价格范围1-16000元/㎡，

总价范围55---70万。;45㎡1*1*1

优点：户型方正，户户均带约4㎡的自纳空间，花池赠送共15平米面积，可改作两房。全带进装修设计，风格自选（当代风格、欧式风格）

缺点：因整体建筑呈围合分布及建筑结构的影响（3梯20户）造成朝向较为单一。;三集玄关关柜，双面衣橱，多功效起居室，开放式厨房，强大收纳橱柜，流水线操作台，创意私趣空间，阳光阳台，干湿分离，镜柜。;健身会所;二十四小时自助消费、WEB2.0会所、XXL厨房、空中露台、云顶健身房、影音室、雪茄会所、菲红酒吧、知本书吧、星幕泛会所，高端豪宅的很多特点融入精品公寓建筑。;企划推广;功效齐全的小一房+高端会所+精装修+服务

功效齐全的一房设计：独立卫生间（干湿分离处理）生活空间与休息区独立分区，带月4㎡的自纳空间;

精装修：提供两套装修方案（当代、欧式）供购房者自由选择；

服务：后期尊荣的服务享有，满足高品质生活群体的要求。;万科城系列的延续，诉求汉口未来的发展方向;面积段适中、赠送面积大