年随着黄石市经济的逐渐向好.docxVIP

2021年随着黄石市经济的逐渐向好，房地产市场连续了上一年快速增长的趋势，接着维持较快增长。受密集出台的房地产调控政策的碍事，要紧指标动摇较为频繁，但并未碍事到房地产市场的平稳、健康开展。

一、黄石市房地产市场情况

1、增长迅猛，房地产投资额创历史新高。2021年一批大的公司如中冶、中建等开始落户黄石，并进进实施时期，使房地产投资额创历史新高。自2001年以来我市房地产投资额持续增长。从增长幅度来瞧在2004年到达近十年峰值，2007到2021年投资额连续低幅增长，2021年承接2021年下半年开发规模扩大的态势，2021年投资额出现显著涨幅到达38.4亿元，比上年增长51.8%，涨幅为近十年之首，具体情况见以以如下面图：2001-2021年黄石市房地产投资趋势图

2、地位提升，房地产对经济奉献率提高。2021年黄石市房地产投资额到达38.4亿元，占固定资产投资的比重为8.6%，在固定资产投资中占的比重较上年提升0.7个百分点，房地产投资增幅为51.6%，比固定资产投资增长速度快12.3个百分点。由于房地产投资快速增长碍事GDP增长2.9百分点，增幅比2021年提高2.0个百分点。

3、市场交易爽朗，需求销售两旺。2021年黄石市房地产市场交易爽朗，商品房需求量大幅度增加，后续需求充足，销售势头依旧较为强劲。

(1)施工规模创新的记录。2021年黄石市商品房施工面积