价值工程法应用案例详解与实战指导.pdfVIP

齐全OO地段改良OOO市场发展方案总分l功能评价系数F六方案价值系数的计算将表计算的结果和表l的成本系数分别代入表a或表b按价值功能系数计算公式VFC求出价值功能系数表a方案价值系数的计算功能评价系数成本系数价值系数最优选择方案名称ABCF

价值工程法应用案例分析

一、价值工程法应用的一般步骤

运用价值工程法进行房地产项目产品定位决策的大致步骤如下：

(1)选择价值工程对象，拟订价值工程的评价方案。根据房地产项目产品的设计构思，

提出几种项目产品实施的可行性方案，为方案的比较分析提供基础。

(2)搜集资料，确定功能指标体系。对房地产项目产品设计方案的有关评价指标进行实

际现状调查，确定价值]程分析的功能评价指标体系。

(3)确定功能指标的重要性系数

征进行比较适应性打分然后用细分功能指标重要性系数进行修正得出功能评价系数表表三个方案的功能满足程度评分评价因素A修正值dB修正值dC修正值d功能因素重要系数g价格适中O布局合理OOl设施完备O使用方使O环境舒适政策匹配OO结构牢固OOO三防

根据用户、销售人员、专家对房地产