2026年资产评估师职业资格考试资产评估实务（一）三轮综合仿真模拟密卷.docxVIP

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资产评估实务（一）三轮综合仿真模拟密卷

考试时间：120分钟满分：100分

注意事项：1.请在答题卡/答题纸上作答，在试卷上作答无效。2.请首先填写好姓名、准考证号等信息。3.本试卷包含选择题、判断题、简答题及案例分析题。（根据历年真题结构设置）

一、单选题

（共50题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

资产评估中，成本法的核心思想是（）A.以市场交易价格为依据

B.以重置成本扣除各种贬值后得到的价值

C.以未来收益折现为依据

D.以资产的账面价值为依据

下列哪项属于机器设备评估中“物理贬值”的计算方法？（）A.年限平均法

B.销售比较法

C.收益资本化法

D.替代成本法

某在建工程已完成累计投资800万元，预计总投资1200万元，按成本法评估其价值应为（）A.800万元

B.1200万元

C.960万元

D.600万元

评估基准日的确定原则不包括（）A.与评估目的一致

B.与资产实际状况相匹配

C.与评估报告出具日期相同

D.符合法律法规要求

下列资产中，最适合采用市场法进行评估的是（）A.特种专用设备

B.独栋住宅

C.未开采的矿产资源

D.长期股权投资

资产评估报告中，“评估结论”应包含的内容不包括（）A.评估价值及其计算过程

B.评估师的