做账实操-房地产开发经营业务的做账流程会计分录.pptx

会计实操文库做账实操-房地产开发经营业务的做账流程会计分录1/18一、房地产开发经营做账流程（简版）1.取得土地：土地出让金、拆迁补偿、契税2.前期工程：勘察、设计、报建、三通一平3.建安工程：主体、安装、装修、消防、电梯等4.基础设施：道路、供水、供电、燃气、绿化5.公共配套：会所、学校、物业用房6.开发间接费：项目管理人员工资、折旧、办公费7.借款费用资本化：开发贷款利息资本化8.预售与收款：诚意金、定金、预售房款9.完工交房：确认收入、结转成本10.税务处理：增值税、土地增值税、企业所得税11.期末结转：结转利润

会计实操文库二、房地产开发经营常用会计分录2/18A.取得土地（