建设工程施工管理要点精要.pdfVIP

知识点一、合同管理工作内容

【背诵点-高】工程总包合同管理工作包括合同订立、合同备案、合同交底、

合同履行、合同变更、争议与、合同分析与总结。

知识点二、施工合同的组成与内容

1.《建设工程施工合同(示范文本)》由《》、《通用条款》《条

款》三部分组成。

2.【背诵点-高】组成建设工程施工合同的文件

(除以外)

∴=311

(1)中标书；(2)投标函及其附录；(3)章

合同条款及其附录；(4)通用合同条款；(5)技术

和要求；(6)图纸(7)已标价工程量或预算书；

知识点三、专业分包与劳务分包

1.“专业承包”即为业界通常俗称的专业分包，其中常用类别有：地基与基础、起

重设备安装、预拌混凝土、电子与智能化、消防设施、防水防腐保温、钢结

构、模板脚手架、建筑装饰装修、建筑机电安装、建筑幕墙、古建筑、环保工

程、特种工程等。

“施工劳务”即为业界俗称的劳务分包，除不再分类别和等级外，施工劳务企

业可承担各类施工劳务作业。

知识点三、专业分包与劳务分包

2.共同要求

分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。承包

人允许，