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带资进场经营合作协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业运营管理有限公司

乙方地址：中国上海市静安区南京西路99号XX广场5层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式：021**协议简介**

甲乙双方基于共同的市场发展目标和商业运营需求，经友好协商，就甲方委托乙方进行带资进场经营合作事宜达成一致，特制定本协议。甲方作为项目投资方及场地提供方，拥有符合国家规定的商业地产项目，需通过乙方专业的运营管理实现项目价值最大化；乙方作为具备丰富商业运营经验和资源的专业服务机构，同意投入资金、人力及管理资源，协助甲方完成项目前期招商、运营及后续管理，并获取相应的收益分配。双方合作背景如下：

甲方拟投资建设并运营一处集购物、餐饮、休闲娱乐于一体的综合性商业项目，项目位于城市核心区域，交通便利，周边商业氛围浓厚，但甲方在项目初期面临资金周转压力，需通过引入外部运营团队以提升项目市场竞争力。乙方作为国内知名的商业运营管理公司，拥有多个成功运营案例，具备较强的资金实力和行业资源整合能力，经评估认为该项目的市场前景良好，愿意在甲方提供的场地基础上，先行垫付运营资金，