2026年资产评估师职业资格考试资产评估实务（一）全真考场复刻模拟卷.docxVIP

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2026年资产评估师职业资格考试资产评估实务（一）全真考场复刻模拟卷

考试时间：120分钟满分：100分

注意事项：

请在答题卡/答题纸上作答，在试卷上作答无效。

请首先填写好姓名、准考证号等信息。

本试卷包含选择题、判断题、简答题及案例分析题。（根据各专业证书历年真题结构设置考题）

一、单选题

（共40题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

资产评估中，“市场法”适用于以下哪种情形？（）A.资产无可比市场交易，但能够预测未来现金流

B.资产具有活跃的二级市场且可获取充分可比交易案例

C.资产为独家专利技术，无法找到替代品

D.资产为在建工程，尚未达到可使用状态

答案：B

某机器设备的重置成本为1,200,000元，经评估确定其物理磨损率为15%，功能过时率为10%，经济外部因素导致的贬值率为5%。则该设备的评估价值应为（）A.918,000元

B.900,000元

C.882,000元

D.864,000元

答案：A

解析：评估价值＝重置成本×(1－物理磨损－功能过时－经济外部)＝1,200,000×(1－0.15－0.10－0.05)=1,200,000×0.70=840,000元。但题目中“经济外部因素导致的贬值率”为5%应是对剩余价值再乘(1－0.05)；先扣除物理+功能：1,200,000×(1－0.15－