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按揭贷款业务岗位考核试题（含答案解析）

考试时长：60分钟满分：100分适用岗位：信贷客户经理、按揭专员、银行风控初审

答题说明：本次试题围绕个人住房、商业用房按揭贷款基础规则、业务流程、风险把控、合规要求出题，贴合一线实操工作，题型包含客观题与主观题，所有答案均依据常规信贷业务规范作答。

一、单项选择题（共15题，每题3分，共45分）

1、个人住房按揭贷款中，以下不属于贷款基础申请条件的是（）

A、具有完全民事行为能力B、具备稳定合法的收入来源C、无重大不良征信记录D、必须为本市户籍人员

2、目前国内首套普通住宅按揭贷款，主流最长贷款年限为（）

A、20年B、25年C、30年D、35年

3、按揭贷款中“月供”的核心含义是（）

A、每月仅偿还贷款本金B、每月偿还本金和利息的合计金额C、每月仅偿还贷款利息D、每月缴纳的贷款手续费

4、个人住房按揭贷款的抵押物通常为（）

A、借款人名下其他房产B、本次贷款所购买的房屋C、借款人存款资产D、第三方担保资产

5、以下还款方式中，按揭贷款最常用的两种方式是（）

A、等额本息、等额本金B、先息后本、等额本息C、等额本金、一次性还本付息D、先息后本、等额本金

6、借款人办理按揭贷款时，征信报告中以下记录属于严重不良记录，大概率直接拒贷的是（）

A、1次信用卡逾期3天B、近两