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2026电力电网-国家电网职称-电网副高(工业工程技术)历年参考题库含答案详解（第1套）

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共25题）

1、丁房地产开发公司开发的一栋商业楼建成并验收合格后，办理了所有权首次登记。此后，丁公司将该楼层分别出售给戊、己、庚三人，并分别办理了转移登记。后经查实，丁公司在办理首次登记时伪造了竣工验收合格文件。下列说法正确的是：

A.首次登记有效，后续转移登记不受影响

B.首次登记被撤销后，后续转移登记一律自动失效

C.首次登记被撤销后，已办理转移登记的各买受人可根据善意取得制度主张权利

D.仅戊一人可主张善意取得，己和庚不能

2、辛市住建局受理了一起不动产权利人的更正登记申请，但登记簿上记载的权利人反对更正。此时申请人可以采取下列哪种救济措施？

A.直接向人民法院提起民事诉讼，确认权利归属

B.申请异议登记，并在异议登记之日起十五日内提起诉讼

C.要求登记机构自行决定是否更正

D.向上一级行政机关申请行政复议

3、壬公司将其名下的一宗工业用地使用权转让给癸公司，双方于2024年5月10日签订转让合同，5月20日申请转移登记，登记机构于5月25日完成登记并将结果记载于不动产登记簿。该宗土地使用权转移何时发生物权效力？

A.2024年5月10日

B.2024年5月20日

C.2024年5月25日

D.2024年5月31日

4、癸市