DCF法在高勘查程度探矿权(.pptxVIP

DCF法在高勘查程度探矿权评估中的应用北京中天华资产评估有限责任公司·2023年度技术白皮书

Contents内容架构DCF法在高勘查程度探矿权评估中的应用，从方法体系到实操解析的完整框架。01现行探矿权评估方法体系02DCF法适用条件与边界03DCF法原理与计算模型04关键参数选取与验证05典型案例实操解析06方法比较与注意事项

CHAPTER01现行探矿权评估方法体系从成本途径到收益途径的方法论演进

矿业权评估方法三大评估途径对比矿业权评估方法体系呈现明显的阶段适配特征：成本途径适用于普查阶段，市场途径依赖可比交易，收益途径则主导详查及以上阶段，三者形成互补的方法谱系。成本途径勘查成本效用法：按有效勘查投入重置成本乘以效用系数，适用于普查阶段探矿权地质要素评序法：通过七项地质要素价值指数加权，量化勘查区找矿潜力典型应用：预查阶段铜矿探矿权，勘查投入800万元，效用系数1.2960万元市场途径可比销售法：选取3–5个可比交易案例，通过资源储量、品位等参数调整得出评估值粗估法：基于单位资源量价格乘资源量，适用于交易案例丰富的成熟矿区典型应用：某金矿探矿权，参考相邻矿区吨金交易价120万元，资源量5吨600万元收益途径DCF法：折现未来净现金流，适用于详查及以上阶段，占高勘查程度案例的78%DCF风险调整法：引入地质风险调整系数，适用于普查阶段沉积型矿床典型应用：某煤矿详查探矿