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2026年土地出让金会计处理标准考试试卷答案集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列各小题，只有一个符合题意的正确选项）

1.企业因转让其持有的土地使用权而收到的款项，在会计处理上，该款项首先应确认为（）。

A.资本公积

B.主营业务收入

C.其他业务收入

D.政府补助

2.按照现行会计准则要求，企业收到的土地出让金，如果属于政府为支持企业特定项目而提供的无偿拨款，且与资产相关的政府补助，在收到时通常应进行的会计处理是（）。

A.立即确认为当期损益（如营业外收入）

B.确认为递延收益，并在相关资产达到预定可使用状态时分期摊销计入损益

C.确认为资本公积，计入所有者权益

D.确认为长期应付款

3.房地产开发企业将其开发的商品房对外销售时，确认收入实现的条件通常不包括（）。

A.房屋所有权上的主要风险和报酬已转移给购货方

B.企业已将商品控制权转移给购货方

C.相关经济利益很可能流入企业

D.房屋的竣工验收手续尚未办妥

4.在采用完工百分比法核算房地产开发企业收入的情况下，用于计算完工百分比的基础成本通常是指（）。

A.土地成本

B.土地成本加上至本期末累计发