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2026年其他建筑考试-房地产经纪专业人员历年参考题库含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房地产经纪机构在接受委托后，应当首先进行的工作是。

A.制定房源营销策略

B.实地查看房屋

C.核查房屋权属状况

D.签订房地产经纪服务合同

2、根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起日内，到登记机构所在地房地产主管部门备案。

A.15

B.30

C.45

D.60

3、房地产经纪服务实行明码标价制度，下列哪项不属于明码标价应当标明的事项。

A.服务项目

B.服务内容

C.收费标准

D.经纪人个人信息

4、二手房买卖中，房屋产权证书的作用主要是。

A.证明房屋物理状况

B.证明房屋权属关系

C.确定房屋市场价格

D.约定房屋交易方式

5、房地产经纪人员职业道德的核心是。

A.诚实守信

B.专业胜任

C.公平交易

D.保守秘密

6、房屋抵押权设立后，抵押人将该房屋出租。

A.不得

B.可以

C.须经抵押权人同意才能

D.须经买方同意才能

7、房地产估价中，市场比较法适用于的估价。

A.特殊用途房产

B.有大量交易的类似房地产

C.在建工程

D.公益性房产

8、房地产经纪服务合同的有效期由约定。

A.法规强制规定

B.房地产经纪机构单方决定

C.委托人与经纪机构协