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附原始凭证：土地出让合同、政府部门开具的土地出让金财政票据、银行付款回单、地块规划文件。
（二）阶段2：销售房地产项目并计算土地款抵减额（核心环节）
1.业务背景（2024年10月，A公司）
A公司10月销售“XX花园”住宅1万平方米（当期销售建筑面积），含税销售额2.18亿元（税率9%），按比例计算当期允许扣除的土地款。
2.分录处理（分步骤计算抵减）
步骤1：计算当期允许扣除的土地价款
-当期允许扣除的土地价款=（当期销售建筑面积÷可供销售建筑面积
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