2026年房地产估价师《房地产估价相关法规》深度模拟卷.docVIP

2026年房地产估价师《房地产估价相关法规》深度模拟卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产交易的基本原则？

A.房地产交易应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则

B.房地产交易应当遵循公开、透明的原则

C.房地产交易应当遵循合法原则

D.房地产交易应当遵循收益最大化原则

2.《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。下列哪项不属于不动产物权登记的类型？

A.初始登记

B.变更登记

C.转移登记

D.终止登记

3.根据《城市房地产抵押管理办法》，下列哪项财产不得抵押？

A.抵押人所有的房屋和其他地上附着物

B.抵押人所有的机器、交通工具

C.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

D.抵押人所有的著作权中的财产权利

4.《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋的价值进行评估。评估机构由谁选定？

A.被征收人自行选定

B.房地产管理部门指定

C.市场竞争方式确定

D.征收部门自行指定

5.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程勘察、设计、施工、