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《房地产估价》试题库（四）

一、单项选择题

1、根据经济学原理，在同一供范围内相似的商品具有相似的价值。房地产估价也遵照这

一规律，使得相似或相似的房地产价格相似或相近，这是（）原则

A.公平oooB.合法。C.替代国）.供需

2、房地产估价的行为准则是（）

A.合法原则wB.公平原则。C最佳使用原则。D.替代原则

3、房地产评估价值对应的日期被称作（）

A.价值日期。B.估价日期C估价时点。。D.估价基准日

4、房地产估价是基于房地产价值自身就存在，房地产估价师运用自己掌握的房地产估价理

论知识、积累的经验去（）

A.发明aB.发明MC.挖掘8D.发现

5、以房地产抵押贷款为目的的估价，其估价时点原则上为（）

A.签订估价委托协议之日。B.