最真的资产评估师实务一章节专项练习(刷题专用).docVIP

最真的资产评估师实务一章节专项练习(刷题专用)

考试时长：120分钟

满分：100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.资产评估的基本方法是

A./市场法

B./收益法

C./成本法

D./以上都是

2.评估基准日的确定应当遵循的原则是

A./评估基准日应当是评估目的实现之日

B./评估基准日应当是评估对象价值最高时点

C./评估基准日应当根据评估目的确定

D./评估基准日应当是评估人员方便操作之日

3.评估报告中应当载明的必要事项不包括

A./评估目的

B./评估对象

C./评估方法

D./评估人员的工资水平

4.市场法评估资产时，选择的可比案例应当满足的条件不包括

A./交易类型相同

B./交易时间相近

C./资产状况相似

D./交易价格异常偏低

5.收益法评估资产时，预测未来收益的期限一般为

A./5年

B./10年

C./无限期

D./评估基准日前后各5年

6.成本法评估资产时，重置成本应当考虑的因素不包括

A./现行价格水平

B./资产损耗

C./资产预期收益

D./运输费用

7.资产评估中的成本是指

A./资产的购置成本

B./资产的制造成本

C./资产的现时成本

D./资产的沉没成本

8.资产评估中的收益是指

A./资产的租金收入

B./资产的经营收入

C./资产的利息收入

D./资产的转让收入

9.资产评估中的市场是指

A./资