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2026年餐饮商铺租赁合同

鉴于餐饮经营的特殊性与复杂性，一份权责清晰、内容周全的租赁合同是保障双方权益、避免后续纠纷的基石。以下为一份针对餐饮商铺租赁的合同范本，供参考。请注意，本合同为通用模板，具体条款需根据实际情况进行调整与完善，并建议在签署前咨询专业法律人士。

甲方（出租方）：

法定代表人/授权代表：

注册地址/身份证地址：

联系电话：

（若为个人，则填写姓名、身份证号、住址及联系电话）

乙方（承租方）：

法定代表人/授权代表：

注册地址/主要经营地址：

联系电话：

（若为个体工商户，则填写经营者姓名、身份证号、经营地址及联系电话）

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方拥有合法出租权的商铺用于餐饮经营事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物业

1.甲方将其合法拥有（或受托管理）的坐落于[具体市/区][具体路名][具体门牌号/商场名称及楼层铺位号]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。

2.该商铺的建筑面积约为[]平方米，套内面积约为[]平方米（最终以房产证或具有测绘资质的机构出具的测绘报告为准，若有差异，租金不作调整/或按实测面积调整租金，多退少补）。该面积为计算租金及其他相关费用的依据。

3.甲方应向乙方出示该商铺的权属证明（如房产证、购房合同等）及能证明其有权出租该商铺的相关文件（如授权委托书等）的原件，并提供复印