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公共工具维保管控制度

我做物业后勤管理快十年了，见过太多因为公共工具没人管、没人维护闹出的麻烦：小区里便民借的登高梯螺丝松了，没人检查，大爷踩上去摔了腿；园区里的手推车到处扔，雨淋生锈用两次就散架，要搬东西的时候找不到能用的；应急用的破拆工具放地下室潮得锈死，真出事了拿出来用不了，急得满头汗。其实这些问题本来都能避免，核心就是缺一套落地可行的公共工具维保管控制度，把谁管、怎么维护、怎么用都说清楚，既能方便大家，也能保障安全，还能延长工具寿命，省不少冤枉钱。以下就是结合实际工作经验总结制定的完整制度：

1总则

1.1制度制定目的

公共工具是面向所有公众开放使用的共用资源，涵盖便民类、作业类、应急类多个品类，建立本制度的核心目的，就是解决当前很多公共区域“重配置、轻管理，重使用、轻维护”的问题，明确各环节责任，规范使用和维护流程，保障公共工具随时处于可用、安全的状态，延长工具使用寿命，避免因工具失修引发安全事故，切实保障所有使用者的权益，让公共资源真正发挥便民作用。

1.2适用范围

本制度适用于所有公共场所配置的公共工具，包括但不限于社区服务中心、住宅小区、写字楼、产业园区、商业综合体、共享办公空间、乡镇文化广场等区域投放的所有共用工具，不管是给工作人员作业用的专业工具，还是给居民群众免费借用的便民工具，或是应对突发情况的应急工具，全部纳入本制度的管控范围。

1.3基本原则

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