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2026年商业物业托管与租赁运营协议

甲方（委托方）：[委托方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[委托方注册地址]

联系电话：[委托方联系电话]

乙方（受托方）：[受托方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[受托方注册地址]

联系电话：[受托方联系电话]

鉴于甲方是位于[物业详细地址]（以下简称“托管物业”）的合法所有权人（或具有相应租赁决策权），希望委托专业的物业管理与租赁运营服务；鉴于乙方拥有专业的物业管理与租赁运营能力、经验及资质，愿意接受甲方的委托，提供相关服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商业物业托管与租赁运营事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条定义

1.1“托管物业”指位于[物业详细地址]，包括但不限于[具体楼层、面积、单元描述或其他关键信息]的部分或全部商业物业。

1.2“托管范围”指本协议约定由乙方负责管理的租赁、运营及维护等相关事务。

1.3“管理费”指乙方依据本协议约定提供托管服务而向甲方收取的费用。

1.4“佣金”指乙方依据本协议约定成功租赁物业单元后，从租赁收入中按约定比例提取的费用。

1.5“租赁合同”指甲方或乙方为托管物业的租赁单元与租户签订的合同。

1.6“运营费用”指在托管期间，为维持托管物业正常租赁运营状态所发生的必要费用，具