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房地产经纪人协理考试模拟试题及答案

《房地产经纪综合能力》模拟试题

一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分。每题只有1个正确答案，错选、不选均不得分）

1.下列房地产属性中，属于房地产自然属性的是（）

A.用途多样B.不可移动C.相互影响D.保值增值

2.办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时，申请人不需要提交的材料是（）

A.不动产权属证书或者土地权属来源材料B.建设工程符合规划的材料C.房屋已经竣工的材料D.存量房买卖合同

3.下列属于房地产经纪人协理权利的是（）

A.独立开展房地产经纪业务并签署经纪服务合同B.要求委托人提供与交易有关的资料C.发起设立房地产经纪机构D.同时受聘于两个及以上房地产经纪机构执业

4.根据《商品房屋租赁管理办法》，下列房屋可以出租的是（）

A.违法建设的房屋B.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋C.已取得不动产权证书的商品住宅D.违反规定改变房屋使用性质的房屋

5.根据《民法典》规定，房屋租赁合同约定的租赁期限不得超过（）年，超过部分无效

A.10B.20C.30D.50

6.下列房地产中，可以上市转让的是（）

A.已被司法机关查封的住宅B.共有权人已书面同意转让的共有住宅C.未依法登记领取权属证书的商业用房D.列入文物保护的古民居