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2026年文旅项目开发建设合同

一、合同主体信息

（一）合作双方基本资质

甲方为项目属地具备文旅资源统筹开发权限的国有运营主体，已合法取得项目所属地块的完整建设用地使用权，具备对应文旅项目开发的政策支撑与资源协调能力，甲方信息预留填写区域为__________。

乙方为具备文旅工程总承包一级资质、过往拥有多个同量级文旅项目成功开发经验的专业建设运营主体，已拥有足额项目资本金与专属项目管理团队，具备承接本项目全流程开发建设的履约能力，乙方信息预留填写区域为__________。

双方经充分友好平等协商，均确认已完全知晓本项目涉及的属地文化保护要求、国土空间规划约束与2026年核心建设期的节点要求，自愿按照本合同约定的所有条款履行对应权责，不存在任何欺诈、胁迫或重大误解的缔约情形。

二、项目基本概况

（一）项目建设范围与定位

本项目坐落于甲方指定的文旅产业聚集区内，项目总占地面积、总建筑面积以最终审定的规划建设方案标注数值为准，整体业态涵盖属地特色文化展示场馆、沉浸式文旅体验空间、生态休闲景观带、配套商业服务集群、公共便民服务设施五大核心板块，完全符合属地文化传承要求与旅游产业发展整体规划，2026年为项目核心建设期，项目整体定位为区域级标杆性文旅融合示范项目。

（二）项目总投资标准

本项目全周期开发建设总投资额以双方后续共同签字确认的投资明细清单为准，所有资金全部用于项目规划设计、土