浅析房地产档案管理中房屋登记簿的重要性.pptx

content目录01房屋登记簿的基本概念与法律定位02房屋登记簿的核心法律功能03房屋登记簿在房地产交易中的保障作用04房屋登记簿对政府治理的支持价值05房屋登记簿在社会服务体系中的延伸应用06电子化趋势下登记簿管理的技术革新07完善房屋登记簿管理制度的现实挑战与对策

房屋登记簿的基本概念与法律定位01

明确房屋登记簿作为不动产物权归属核心依据的法定地位法定依据房屋登记簿是《民法典》明确规定的不动产物权归属和内容的法定依据，具有最高的法律效力。其记载事项经登记机构依法确认，构成物权设立、变更的基础。权利推定登记簿记载的权利人依法被推定为真正的权利人，除非有相反证据足以推翻。这种推定效力保障了