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2026年律师法律实务与案例解析考试题目

一、单项选择题（共10题，每题2分，合计20分）

1.某市A公司与B公司签订了一份建设工程合同，后因B公司违约导致A公司损失惨重。A公司委托律师向法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》及相关司法解释，律师在收集证据时，以下哪项行为属于合法的举证途径？

A.未经B公司同意，强行复制其财务账簿

B.聘请私家侦探跟踪B公司高管，获取其与竞争对手的通信记录

C.向工商部门申请查询B公司的企业信用报告

D.诱导B公司员工泄露公司内部文件

2.某外籍人士在中国境内投资设立一家外资企业，因与中方股东发生股权纠纷，欲委托律师申请仲裁。根据《中华人民共和国仲裁法》，以下哪项表述是正确的？

A.仲裁协议必须采用书面形式，口头协议无效

B.若外籍人士不服仲裁裁决，可直接向人民法院起诉

C.仲裁庭可自行决定是否将争议事项提交鉴定机构进行技术鉴定

D.外资企业作为当事人，必须委托中国境内的仲裁机构进行仲裁

3.某开发商在销售商品房时，故意隐瞒房屋已抵押的事实，导致购房人无法办理贷款。购房人起诉开发商，要求解除合同并赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，律师在代理此类案件时，应注意以下哪项关键法律依据？

A.《合同法》关于欺诈的条款

B.《城市房地产管理法