建筑行业监理部监理员工程现场监理手册 (2).docxVIP

建筑行业监理部监理员工程现场监理手册

第1章总则

1.1监理工作依据

监理工作的开展必须严格遵循法律法规和技术标准的指导。现行建筑法律法规如《建筑法》《建设工程质量管理条例》等，是监理工作的根本遵循。《建设工程监理规范》（GB/T50319）等技术标准，为监理活动提供了具体操作指南。监理依据的核心是确保工程建设符合设计文件要求，并满足使用功能与安全标准。实践中，监理依据还需结合项目特点，例如超高层建筑对结构安全的要求远高于普通住宅，这决定了监理工作内容的差异化。经验表明，监理依据的明确性直接影响质量控制的有效性，模糊的依据往往导致监理意见难以执行。

1.2监理工作范围

监理工作范围界定必须清晰可操作。通常包括工程质量、进度、投资三大控制，以及合同管理、信息管理、组织协调等辅助职能。具体到现场，质量监理需覆盖材料进场检验、工序旁站、隐蔽工程验收等全过程；进度监理应建立三级检查制度，即月度、周度、日度进度跟踪；投资控制则侧重于变更签证的严格审批。某项目曾因范围界定不清，导致装饰工程监理缺失，最终返工率增加12%。监理范围应通过监理规划明确到分部分项工程，例如钢结构工程需细化到焊缝超声波检测比例（不低于20%），防水工程则要明确试水时长（不少于24小时）。范围模糊的后果往往是监理责任边界不清，形成管理真空。

1.3监理工作目标

监理工作的核心目标是实现工程三控两管一协调