商品房预售预告登记制度效力研究.pdfVIP

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商品房预售适用预告登记制度之管见

内容提要：我国《物权法》第二十一条规定了专门管辖权义务或者其他权限预告登

记制度，这是一种共同重要又特殊的制度，它直接“一物独文”矿产是商品所有权的组成部

分，促进市场关系的健康发展和保护者与消费者之间的利益，将产生十分积极的作

用。但是，针对该制度在法律上的定位和的划分，同站在法律立场，注意、特

点、条件、要求、效力上的分析和适用上的制度配套等问题，需要作用一定的思考探索与

研究。

词：告告获讯权权以用思著

随着我国市场的日益发展和商品量的日渐增加，主体本身的变化以及主体相

互之间的变化和标的的流转现象等问题，异常烦恼复杂。尤其是市场中的商品

房预售，由于订立预售合同早、