2026年造价工程师考试案例分析试卷解析.docx

2026年造价工程师考试案例分析试卷解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

案例一

某市政工程公司拟投资兴建一座桥梁项目。项目总投资估算为12000万元，建设期为2年。项目资本金为4000万元，由公司自有资金投入。项目贷款7000万元，贷款年利率为6%。项目预计建成后每年可实现营业收入8000万元，每年运营成本3000万元（不含利息）。假设项目建设期和运营期均不考虑所得税，不考虑折旧，银行要求项目在建设期每年等额还本付息，运营期第5年开始还本，期限为5年。

问题：

1.计算该项目静态投资回收期（从建设开始计算）。

2.计算该项目动态投资回