工程造价计算与调整案例分析.pdfVIP

408.建设单位发布某新建文件，部分条款有：发包范围为土建、水电、通风空调、消防、装饰等

工程，实行施工总承包管理，报价采用工程量计价。经公开招标，某施工总承包单位中标，签订了施

工总承包合同。其中：分部分项工程的人工费、材料费、机械费之和为2130.00万元，措施项目费652.00

万元，暂列金额为30.00万元，消防工程专业暂估价为180.00万元，由建设单位指定发包，总承包服务

费3.00%，企业率为10%，利润率为5%，税率为9%。

问题：

1.分步骤列式计算合同造价的各组成部分及合同造价（保留小数点后两位）；投标人的投标总价与合同

造价各组成部分的合价总额不相符时，应如何调整？

2.建筑工程造价有哪些特点？根据工程项目不同的建设阶段，建筑工程造价可分为哪几类？

409.某建设单位投资兴建群体住宅楼，采用工程量计价，计价活动遵循客观公正、自愿的原则。

A单位投标报价书情况如下：土石方工程量650m³，单价人工费为8.40元/m³，材料费为12.00元/m

³，机械费为1.60元/m³。分部分项工程费为4200万元，措施项目费为180万元，暂列金额100万，企业

费率为15%，利润率为5%，税率为