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房建屋面排气管布设施工方案

总述

我干房建施工快十年了，见过太多屋面交工没几年就出现防水层起鼓、开裂漏水的问题，追根溯源，十有八九是保温层内部的水汽排不出去，说白了就是排气管布设没做好。我们现在施工的这个小高层住宅项目，全部采用倒置式上人保温屋面，之前同区域同类型的项目，就因为当初图省事简化了排气管布设，交付不到三年就处理了二十多起屋面漏水返工，既花钱又砸口碑。为了这次彻底解决这个问题，我结合这么多年攒下的施工经验，对照规范和项目设计要求，整理了这套详细的施工方案，从前期准备到过程控制再到质量验收，每一步都明确标准，就是要保证整个屋面排气系统通畅，从根源上避免保温层积水、防水层起鼓的问题，给业主交出质量合格的屋面，也省了我们后期维修的麻烦。

1工程概况与方案编制说明

1.1项目基本情况

我们这个项目共有8栋小高层住宅，屋面全部设计为倒置式上人屋面，构造层次从下到上依次为钢筋混凝土结构屋面板、水泥粉煤灰找坡层、模塑聚苯板保温层、水泥砂浆找平层、SBS改性沥青防水层、C20细石混凝土保护层。屋面面积单栋最大接近800平米，整个项目屋面总面积超过4000平米，屋面上还有排烟道、设备基础、女儿墙、太阳能预埋座等多个突出构件，这些位置都是水汽容易淤积的地方，也是排气管布设的重点管控区域。

1.2方案编制目的

编制这套方案，核心目的就是明确排气管布设的流程、定位标准、施工要求和验收规范，