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2026年商业物业托管运营协议

鉴于甲方拥有位于[物业具体地址]的[物业类型，如：购物中心、写字楼等]商业物业（以下简称“物业”），并希望聘请乙方提供专业的托管运营服务；

鉴于乙方拥有专业的商业物业托管运营能力、经验和资质，愿意接受甲方的委托，对物业进行托管运营管理；

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对物业进行托管运营事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条基本信息与物业概况

1.1甲方：[甲方全称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

1.2乙方：[乙方全称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

1.3物业概况：本协议项下乙方托管运营的物业（以下简称“托管物业”）为位于[物业具体地址]的[物业类型]，具体包括[可列举具体楼层、单元或区域，如不清晰可描述为整个物业]，物业建筑面积约为[面积]平方米，产权归属甲方，产权证号/不动产权证号为：[证号]。

第二条托管运营范围与职责

2.1乙方根据本协议约定及甲方要求，负责托管物业的运营管理工作，具体范围包括但不限于以下内容：

2.1.1租赁管理：乙方负责制定并执行托管物业的租赁策略，包括市场分析、租金水平确定、租