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物业设施维保运维管理手册.docx

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    物业设施维保运维管理手册

    目录TOC\o1-4\z\u

    一、物业设施维保运维管理总则 2

    二、维保人员组织架构与职责划分 4

    三、设施设备分类账册及档案管理标准 7

    四、设施设备日常巡检与维护计划 10

    五、暖通空调系统维保运维规程 13

    六、强弱电及电气系统维保运维 15

    七、给排水及水处理系统维保运维 19

    八、建筑结构与建筑外墙维护维保 22

    九、设备故障报修与应急响应机制 24

    十、备品物资物资采购与损耗管理 27

    十一、维保作业安全生产与节能减排 29

    十二、维保服务质量评价与考核标准 32

    十三、设施设备全周

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