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商铺选址面试题及答案

一、单选题（共10分）

1.商业选址的“三要素”是指（）。

A.人、货、场

B.地、租、税

C.水、电、气

D.货、款、单

答案：A

2.下列哪项不属于商圈分析中的“定性因素”？（）

A.消费者收入水平

B.竞争对手数量

C.交通便利程度

D.区域文化背景

答案：B

3.“黄金地段”通常指（）。

A.租金最低的地方

B.人流量最大且消费能力强的区域

C.政府规划的工业区

D.远离城市的郊区

答案：B

4.商业选址中，动线设计主要考虑的是（）。

A.商品的陈列方式

B.消费者的流动路径和停留时间

C.商品的进货渠道

D.商品的包装设计

答案：B

5.关于“集群效应”，下列说法正确的是（）。

A.竞争对手越少越好

B.同类业态聚集可以吸引更多客流

C.选址必须避开同类店铺

D.集群效应只存在于大型购物中心

答案：B

6.在评估商铺潜力时，坪效（每平方米销售额）是衡量（）的重要指标。

A.装修质量

B.空间利用率

C.员工素质

D.品牌知名度

答案：B

7.下列哪种选址策略最适合新品牌快速打开知名度？（）

A.独家垄断选址

B.深入社区内部

C.商业街或购物中心铺位

D.偏远高速公路旁

答案：C

8.商铺租赁合同中，关于“免租期”的主要目的是（）。

A.减少业主收入

B.帮助