业主委员会解聘办法.docx

业主委员会解聘办法

一、总则

第一条目的与依据

为规范业主委员会（以下简称“业委会”）解聘物业服务企业或其他服务提供者（以下简称“被解聘方”）的行为，保障全体业主的合法权益，维护物业管理区域和谐稳定，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》等相关法律法规及本小区《业主管理规约》、《业主大会议事规则》的规定，结合本小区实际情况，制定本办法。

第二条定义与解释

（一）解聘：指业委会依据法定程序和约定条件，单方面或与被解聘方协商一致，终止与其签订的物业服务合同或其他服务合同的行为。

（二）被解聘方：指由业委会代表业主大会聘任，提供物业服务、专项服务或其他服