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2026年资产评估师考试《资产评估方法》试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，成本法主要适用于评估哪种类型的资产？

A.持续使用中的机器设备

B.不具有商业价值的古董

C.土地使用权

D.无形资产

2.收益法中，预测未来收益通常采用哪种方法？

A.简单平均法

B.指数调整法

C.回归分析法

D.经验估计法

3.在市场法中，选择可比案例时，应优先考虑哪个因素？

A.资产的地理位置

B.资产的使用年限

C.资产的交易价格

D.资产的维护状况

4.重置成本法中，哪项成本不属于重置成本的计算范围？

A.购买成本

B.安装调试成本

C.运输成本

D.机会成本

5.在资产评估中，哪项不属于资产评估的基本假设？

A.交易假设

B.公开市场假设

C.现行市价假设

D.贡献假设

6.在收益法中，折现率的确定通常基于哪种利率？

A.银行存款利率

B.资本成本率

C.社会平均利润率

D.风险溢价率

7.市场法中，如何处理可比案例的价格调整？

A.直接采用原始价格

B.根据市场趋势调整

C.忽略价格差异

D.仅考虑通货膨胀因素

8.成本法中，哪项不属于资产成本构成部分？

A.购买价格

B.安装费用

C.税费

D.资产残值

9.在资