税法二高频考点：契税征税范围与政策.pdfVIP

第七章契税

考情概况

考试分值5分左右

考查形式单选题、多选题、计算题

高频考点契税征税范围、契税减免税、契税计税依据

【考点一】契税征税范围（★★）

契税征税对象具体包括以下五种具体情况：

1.土地使用权出让。

2.土地使用权转让。

土地使用权的转让不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

3.房屋、赠与、互换。

4.下列情形发生土地、房屋权属转移的，承受方应当依法缴纳契税：

（1）因共有份额变化的；

（2）因共有人增加或者减少的；

（3）因、仲裁的生效法律文书或者机关出具的文书等因

素，发生土地、房屋权属转移的；

（4）以作价投资（入股）、偿还、划转、等方式转移土地、房屋权属

的，应当依照规定征收契税。

【考点二】契税减免税（★★）

一、减免税基本

（一）免征契税的情形

1.、事业单位、社会团体、单位承受土地、房屋权属用于办公、教

学、医疗、科研、设施；

2.非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、

教学、医疗、科研、、救助；

3.承受荒