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最新购物中心餐饮商铺租赁合同书4篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于[购物中心名称]的餐饮商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于[购物中心名称]的餐饮商铺出租给乙方使用，该商铺的具体位置为[商铺具体位置]。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，并不得再行使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金，并按年支付，每年支付时间为租赁年限的对应日。

3.乙方应保证按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行餐饮经营