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2026事业单位工勤技能-云南-云南房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋租赁合同中最核心的条款是。

A.房屋外观装饰要求

B.租金及支付方式

C.邻居关系要求

D.装修颜色偏好

2、房屋租赁合同最长期限不得超过年。

A.10年

B.15年

C.20年

D.25年

3、房屋租赁合同的备案管理部门是。

A.公安机关

B.房屋行政管理部门

C.税务部门

D.工商部门

4、房屋租赁押金一般不超过个月租金。

A.1

B.2

C.3

D.6

5、房屋租赁合同期满，承租人需要继续承租的，应当在期满前日通知出租人。

A.15

B.30

C.45

D.60

6、房屋转租必须经同意。

A.物业公司

B.出租人

C.邻居

D.居委会

7、房屋租赁合同无效的情形不包括。

A.未取得建设工程规划许可证的房屋出租

B.未按照建设工程规划许可证建设的房屋出租

C.短期临时房屋出租

D.房屋存在严重安全隐患且出租人未告知

8、房屋租赁关系中，出租人的主要义务不包括。

A.交付租赁物

B.保持租赁物符合约定用途

C.收取租金

D.维修义务

9、房屋租赁关系中，承租人的主要义务不包括。

A.按时支付租金

B.妥善保管使用房屋

C.未经同意不得转租

D.承担房屋大修费用

10、房