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供给中期缩量是本轮楼市寻底的核心驱动力——中国房地产止跌回稳系列报告之二.docx

供给中期缩量是本轮楼市寻底的核心驱动力——中国房地产止跌回稳系列报告之二.docx

    目录

    为何2025年前楼市寻底迟迟未果? 6

    为何2026年楼市量价又超预期寻底？ 8

    这都源于楼市供给中期缩量参与定价 14

    供给助力寻底，需求决定弹性，核心城市先行 28

    投资分析意见：供给缩量塑造新格局，维持看好评级37

    风险提示：行业资金趋紧，收储和城改不及预期 38

    图表目录

    图1：冰山40城二手房成交价走势 6

    图2：中国一二手房合计成交面积 7

    图3：二手房成交量和成交价的关系 7

    图4：核心20城二手房实时成交 8

    图5：2026年1-7月核心20城分能级二手房实时成交同比 8

    图6：冰山40城二手房成交价走

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