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建设工程款优先受偿权行使

一、建设工程款优先受偿权的基础内涵与制度价值

（一）制度核心定义

建设工程款优先受偿权是我国民事法律体系中专门针对建筑领域设定的法定优先权，指在发包人未按照约定支付工程款时，承包人有权就其承建的工程折价或者拍卖所得的价款，优先于抵押权人、普通债权人受偿的权利。与抵押权、质权等约定担保物权不同，该项权利的来源是法律直接规定，不需要当事人提前办理登记，只要满足法定要件就自动产生，是立法层面为保护弱势主体作出的特殊制度安排（王利明，2020）。从权利属性来看，优先受偿权的效力层级高于普通债权和约定担保物权，是承包人实现工程款债权的核心法律保障。

（二）制度设立的核心价值

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