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2026年资产评估师考试《资产评估方法》专项训练试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每小题备选答案中，只有一个最符合题意，请将正确选项的代表字母填涂在答题卡相应位置。每小题1分，共20分）

1.资产评估中的“预期收益原则”主要体现了资产价值的（）。

A.历史成本B.市场供需C.效用价值D.预期收益

2.评估基准日是指资产评估价值得以实现的（）。

A.理论日期B.历史日期C.假设日期D.未来日期

3.在资产评估中，将评估价值与市场价值相比较，评估价值低于市场价值，可能意味着（）。

A.资产存在功能性贬值B.资产存在实体性贬值C.资产存在经济性贬值D.资产的市场需求不足

4.采用市场法评估资产时，选取的可比案例应满足（）等基本条件。

A.类似性、交易公平性B.数量充足、价格波动小C.信息可靠、公开透明D.成交时间近、交易频繁

5.某项资产预计使用寿命为10年，已使用3年，剩余使用寿命为7年。若采用直线法计算其剩余实体性贬值率，应为（）。

A.30%B.40%C.70%D.100%

6.市场法中的功能价值法，主要适用于评估（）。

A.可比性较强的机器设备B