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2026年城市规划师城市规划实务真题解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、背景信息

某城市东部新区规划面积约为50平方公里，现状大部分为农村地区，部分为待拆迁村庄和零散工业用地。该区域紧邻城市中心区，地理位置优越，交通条件良好。近年来，随着城市快速发展，该区域面临着产业升级、人口导入、城市功能完善等多重任务。根据城市总体规划，该区域定位为城市综合功能拓展区，重点发展现代服务业、创新产业和高端居住。新区规划人口规模约为20万人。当前，该区域存在以下主要问题：产业布局分散，缺乏区域中心节点；公共服务设施配套不足；交通基础设施滞后；生态环境敏感，存在部分河道污染和耕地占用问题。

二、规划任务

请根据上述背景信息，完成该城市东部新区控制性详细规划部分内容编制，并绘制相应的规划图纸（图纸绘制要求在规划文本中体现，此处不单独列出）。

三、规划要求

1.确定规划范围内各地块的用地性质。需要说明确定依据和考虑因素。

2.提出主要建设控制指标。包括容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等，并说明确定理由。

3.规划主要道路网络。包括主干路、次干路和支路，并说明道路等级确定依据。

4.规划公共服务设施。包括教育、医疗、文化、体育、商业服务、养老等设施，并说明设施规模和布局原则。

5.提出绿地系