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建筑监理施工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式：010

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备相应的企业法人资格，主要业务涵盖房地产项目开发、建设及销售。甲方拟投资建设位于XX市XX区XX地块的“XX花园”住宅项目，该项目总建筑面积约XX万平方米，包含XX栋高层住宅及附属配套设施。为确保项目建设质量、进度及投资效益，甲方经审慎评估后，决定委托乙方提供专业的建筑监理服务，对项目建设全过程实施监督管理。根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下合作意向，并以此作为本合同范本相关条款的依据。

甲方选择乙方作为本项目的监理单位，主要基于以下背景：

（1）乙方具备国家住房和城乡建设部核发的建筑工程监理甲级资质，并在过往项目中积累了丰富的住宅项目监理经验，尤其擅长高层住宅及复杂工程结构的全过程管理；

（2）乙方组建的监理团队由多名注册监理工程师、高级工程师及专业监理员组成，人员配置符合监理规范要求，能够满足项目动态监管的需求；

（3）乙方在XX市已承接多个类似规模的项目监理工作，且均获得业主及行业主管部门的高度认可，具备良好的职业信誉及履约能力