小区充电桩日常检查管理制度.docxVIP

小区充电桩日常检查管理制度

第一章总则

第一条目的与依据

为规范住宅小区电动汽车及电动自行车充电桩的日常运行维护与安全检查工作，确保充电设施的安全稳定运行，有效预防和减少电气火灾事故，保障小区居民生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《电动汽车分散式充电设施工程技术标准》、《高层民用建筑消防安全管理规定》等相关法律法规及行业标准，结合本小区实际情况，特制定本管理制度。

第二条适用范围

本制度适用于本小区物业管理区域内所有公共充电桩及私人安装充电桩的日常安全检查、维护保养、故障处理及应急管理工作。涵盖交流充电桩（慢充）、直流充电桩（快充）以及电动自行车集中充电设施。

第三条管理原则

充电桩日常检查管理工作遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，坚持“谁主管、谁负责，谁使用、谁负责”的责任体系，建立常态化巡查机制，确保隐患早发现、早报告、早处理。

第四条管理目标

通过实施严格的日常检查制度，实现充电桩设备完好率达到98%以上，故障响应时间不超过30分钟，一般故障修复时间不超过24小时，重大隐患立即整改，确保全年无因充电桩管理不善导致的消防安全事故。

第二章组织机构与职责

第五条物业服务中心职责

物业服务中心作为充电桩日常管理的主体责任单位，负责建立健全充电桩管理档案，制定年度、季度、月度检查计划，统筹协调工程部、秩序维护部及客服部开展相关工作，并监督各项制度的落